曾几何时，德国如故全国上少有的几个莫得房地产泡沫的国度。联系词，这几年跟着炒房客的到来，德国的低房价、低房租早已不复存在了，尤其是在那几个大城市。

不外，就在这个住房资源越来越稀缺的时期，德国南部一个住宅小区Fuggerei的住户却永久无谓回顾房租高涨。

他们每年需要支付的房租只是唯有0.88欧分，与500年前第一批搬到这里的田户所支付的金额完全相似。

上个月出去玩恰恰途经这里，今天就给公共说说这个小镇的故事。

事情要从500年前提及。

16世纪的德国，底层艰苦东说念主民备受国王、贵族的克扣，社会贫富差距严重，许多东说念主忙绿责任却依旧沉进风尘。

1521年，那时的首富雅各布·福格花了440个荷兰盾买下一块地，在奥格斯堡创建了全国上第一个供穷东说念主居住的福利住宅区—— Fuggerei社区 ，赈济底层无力租房盖房的坚苦东说念主民。

这亦然东说念主类历史上廉租房的开始 。

那时，第一批搬入“富格尔之家”的东说念主每年只需付1个荷兰盾的房钱，这特别于当今的0.88欧元，约6.5元东说念主民币。

直到500年后的当今，房钱也如故0.88欧元。除了这个标志道理上的房钱除外，由于福格是一位虔敬的传统上帝教徒，他也对苦求者提议了一些条目：

1.必须是虔敬的上帝教徒

2.必须是奥格斯堡的住户

3.必须衔命上帝教的活命，降服每晚10点宵禁的礼貌

4.必须每天在当地教堂为恩东说念主富格尔一家祷告三次。

富格尔福利院自从诞生之初到当今，历久衔命着建院初志，便是匡助和救援艰苦的东说念主民。

只若是极低收入的奥格斯堡市民，岂论诞生，年齿大概家庭情景，只须虔敬的信送上帝教，就有经验苦求在此居住。

从伊始的52套公寓于今，今天的Fuggerei领有67座低层楼房和142间公寓，仅二战以来，就为卓越1,500名奥格斯堡的住户提供了近乎免费的住所。平均而言，每位住户在这里居住14年以上 ，最长的一位也曾住在这里卓越30年！

不外，所有苦求东说念主都必须通过一皆苦求要领，包括吸收城市社会办事机构的搜检以及基金会的审查。跟着租不起房的东说念主越来越多，时于本日恭候的技能频繁要三到四年 。

基金会项主张崇敬东说念主阿斯特丽德·加布勒说，在Fuggerei，恭候名单在畴昔两三年里翻了一番。 “你不错知晓地看到房地产阛阓的压力。每年约有80个苦求，但唯有约10个公寓可用。”

你可能要问了，这样便宜的房钱还阻挡扩建，难说念一直靠福格家眷往内部贴钱缓助吗？

其实，这完全多亏了福格在500年前诞生的一个相信基金，天然年薪金率只在0.5%到2%之间，但已鼓胀补贴Fuggerei的运营资本。

况且，这里当今不单是是一个福利住宅区，更是成为了奥格斯堡一处知名的旅行景点，门票的收入也不错补贴运营用度。

一张不雅光门票需要6.5欧元，比这里一年的房钱还贵。

不外，这里也不得不拿起二战时Fuggerei被粉碎的不闲隙历史。

1944年的2月25日和26昼夜里，奥格斯堡遭到炸弹垂危，通盘城市被完全炸毁，有730东说念主不幸身一火。

Fuggerei社区也果然一派废地，不外那时活命在这里的200东说念主，却因为躲在新修建的防浮泛中避免受难。

今天这个防浮泛也看成历史的见证，向参不雅者灵通。这里胪列着许多稀奇的历史贵寓，许多相片，它们无不诉说着干戈的粗暴。

令东说念主感动的是，战后，福格家眷不吝变卖其所属丛林的木柴资助了Fuggerei社区的重建，通盘历程十分艰辛。撤废、重建、扩建……一直抓续到了七十年代。这些历史也都被记载在了这座博物馆中。参不雅者无不动容。

说真话，福格家眷的这种为富且仁的精神真的令东说念主骚然起敬！

如果有契机去奥格斯堡游玩，不错去打卡这个租房主说念主的“梦中情房”呀！